西湖片区一大型楼盘首亮相！

   近年来，随着西湖片区的配套完善，这里陆续建成了不少楼盘，不久位于西湖南片区又一大型楼盘即将亮相，她就是中丞桃李春风，7月23日铜陵市自然资源和规划局公布了中丞桃李春风项目规划图。

    介绍这个楼盘之前，我们先来了解一下这个项目的开发商中丞控股，总部位于合肥滨湖新区的中丞控股是中国房地产TOP百强，深耕长三角，今年上半年，中丞控股布局铜陵，就在西湖片区斩获了两宗地。两宗地都位于西湖南片区，仅一路之隔。

    3月10日，中丞控股集团竞得铜土储字[2021]05号地块。这就是即将建成的中丞桃李春风项目。该地块总面积约240.98亩，起始价为9.3亿元。中丞控股集团以9.3亿元竞得此地块，成交单价386.64万元/亩，成交楼面价3222元/m²，溢价率：0%。该地块位于西湖新区翠湖一路以北、陵江大道以西、立新路以南；土地规划建筑面积289171.33m²，土地出让面积160650.74m²。

    5月31日，中丞控股集团竞得铜土储字[2021]13号地块。该地块总面积约71.73亩，起始价为30900万元。此次竞价采用的是网上竞价形式，在经历了121轮的激烈竞价后，最终中丞控股集团以39050万元竞得铜土储字[2021]13号地块，成交单价544.42万元/亩，成交楼面价4298.09元/m²，溢价率26.38%。该地块位于西湖新区陵江中路以西、学海路以南、新庙王路以东、立新路以北。土地规划建筑面积90854.29m²，土地出让面积47818.05m²。

    目前西湖南片区1500亩土地已全部出让，中丞控股集团竞得铜土储字[2021]13号地块即是此片区最后一块地。西湖板块是政府规划的热门地块，地块的房地产项目销量也一直在铜陵市每月销量排行榜中前位，商业配套、学校配套齐全，交通也在逐步完善中，地块的优势不言而喻。相信中丞桃李春风房价也不会低吧，目前这里周边有铜陵吾悦广场，邻里中心，学校配套有市十五中西湖校区、师范附小新校区、市人民幼儿园西湖中心园区，小学和初中均于2020年9月已正式招生开学，幼儿园也于2021年3月8日正式开园迎来了亲子班，将于2021年9月全面开园迎新，招生小、中、大班的学生。商业铜陵吾悦广场于2020年12月30日正式开业。目前周边楼盘有城投山河尊、碧桂园阅西湖、吾悦华府、翰林公馆等。

    以下为铜陵市自然资源和规划局公布的中丞桃李春风项目规划建筑设计方案主要内容：

    一、方案内容：

    铜陵桃李春风项目位于翠湖一路以北、沿新大道以西；其中地块14-02用地面积22061.34平方米，总建筑面积51315.56平方米，地上建筑面积40057.73平方米，住宅38367.49平方米，商业984.38平方米；地下建筑面积11257.83平方米，容积率1.8，建筑密度19.29%，绿地率35.01%。地块15-03用地面积138589.4平方米，总建筑面积319715.06平方米，地上建筑面积249558.34平方米，住宅244337.48平方米，商业1870.79平方米；地下建筑面积70156.72平方米，容积率1.8，建筑密度17.04%，绿地率35.02%。

    二、建设单位：铜陵丞启置业有限责任公司

    三、设计单位：安徽寰宇建筑设计院

    四、附图

区位分析图

总图

 鸟瞰图

洋房透视图

高层透视图