探地报告|91.65亩铜土储字[2021]50号地块及配套实景

西湖板块作为铜陵的热门板块，其中的西湖湿地公园区域和十五中分校区区域因为住宅云集，配套齐全更是被大家所关注。11月18日公共资源交易中心发布了一宗新地块的挂牌消息，位于西湖湿地公园区域的铜土储字[2021]50号地块很快就吸引了大家的注意力。

铜土储字[2021]50号地块位于经开区翠湖六路南侧、康居东路东侧、康居北路北侧，规划用地面积91714.97㎡;出让用地面积61098.77㎡（91.65亩），周边多成熟社区，配套也在逐渐完善中。

今日小编去地块实地查看了番，50号地块整体平整，周边道路笔直平坦，四通八达，周边多个住宅项目已接近销售尾声，已有的各种配套基本满足周边的居民生活，同时坐拥翠湖公园和西湖湿地公园，自然环境优良。

一、地块实景

地块形态呈长方形，地面平坦，净地状态，总面积91.65亩。

50号地块实景

50号地块实景

50号地块周边道路实景

二、周边小区

地块周边小区有华源翠湖湾、恒大绿洲、公园道壹号、公园道B去御湖这些新小区，其中华源翠湖湾和公园道B区御湖已接近销售尾声，恒大绿洲和公园道壹号已经售罄。同时周边有翠湖公寓、康居花苑、湖滨花园等老小区。

三、周边配套

公交站、超市、学校等配套、五松幼儿园湖滨校区、人民小学湖滨校区位于地块北侧，五松幼儿菜市场位于地块西侧，东侧是翠湖公园和西湖湿地公园、西湖欢乐世界。

50号地块周边公交站牌

50号地块周边申客隆超市

50号地块周边幼儿园

50号地块周边小学

50号地块周边菜市场

50号地块周边公园——西湖湿地公园

50号地块周边公园——翠湖公园

不论是地理位置还是周边的配套，铜土储字[2021]50号地块都是一宗值得期待的住宅地块，本宗地块起始价30978万元，起始单价338.01万元/亩，挂牌时间为2021年12月7日至2021年12月17日，目前有多家房企关注，届时有多少家房企参与竞价，这宗地又会面临多少轮的竞价，12月7日以后见分晓。