新安关注

建材价格高涨 铜都房价会跟着涨吗?

2021年06月24日 12:09    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:近期建材价格的上涨,给我市建筑企业带来了较大的资金压力,建材价格上涨会不会引起我市房价上涨呢?相关人士认为,长远来看建材价格上涨对我市房价肯定有影响,但目前影响还不明显。


近段时间,全国范围内,建材涨价新闻频频传出。我市当然也不例外,新安房产网小编最近也打听到,近期建材价格的上涨,给我市建筑企业带来了较大的资金压力,建材价格上涨会不会引起我市房价上涨呢?相关人士认为,长远来看建材价格上涨对我市房价肯定有影响,但目前影响还不明显。


今年以来,钢材、混凝土、水泥、砂石等各类建筑材料价格一路走高,且受疫情影响,煤、石油等能源和竹木材、金属、PVC等原材料的价格在持续上涨。对于房地产行业来说,钢材、混凝土、水泥等都是不可或缺的必备原材料。建材价格的上涨,无疑对建筑企业造成了较大压力。相关人士透露,4、5月份上海、广州、青岛、20mm中厚板材价格较年初上涨二、三成,我市几家较大规模建筑企业反映,按企业中标时执行的工程造价计算,钢材等建材价格较中标前上涨近3成,我市部分建筑企业光钢材上涨就面临多出数千万元的资金压力,对一些中标项目产生影响。

那么问题来了,建材价格上涨,房价是否会跟着上涨?先说说房价的基本构成主要由土地成本、建安成本、税费成本、销售成本、开发商利润、其他等六大项组成。在这六大项里面,土地成本是大的支出。毋庸置疑,钢筋水泥人工费涨价,对于开发商的建房成本有着重要的影响。但可能建筑材料上涨的幅度分摊到每平方米的建筑面积上,有些许影响,但也不会影响太大。房价变化具体还要看商品房销售行情及开发商所采取的销售策略等。


    从目前来看,建材涨价对铜都楼市价格影响还未显现,建材价格上涨,已有好几个月了,那么铜都房价涨了吗?请看新安房产网收集的近期我市主要楼盘的销售价格,请看图。


微信图片_20210624121317


目前铜都房价依然呈平稳状态,价格虽有个别小幅度攀升,但并未看到房价涨跌明显趋势。

免责申明:

1、本页面若有侵权内容,请联系本站及时删除。

2、本页面所转载的内容观点,仅供参考,不代表本站观点。

3、本页面内容涉及到销售信息仅供参考,具体请以售楼处为准。

分享到:

为你推荐

信达东方蓝海
5500元/㎡
铜官区
品牌开发商 现房
城投双玺
待定
铜官区
学校附近 人车分流
三正滨江之星
6800元/㎡
义安区
江景 湖景
毓秀湖畔天楹
7600元/㎡
铜官区
景观小区 自然湖
中国铁建花语未来城
6667元/㎡
铜官区
自然湖 菜市场
信达鼎盛府
7700元/㎡
铜官区
改善房 学校附近

房产头条

关于我们| 荣誉资质| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 网站地图| 意见反馈

Copyright © 2005 - 2025 安徽新安爱房资讯有限公司 All Rights Reserved

违法和不良信息举报电话:0551-63518000 举报邮箱:webmaster@xafc.com

错误

下载新安买房APP

买房更简单

客服热线

400-810-1298

我的关注