铜陵建设项目批前公示北斗星城项目调整方案

铜规公示〔2021〕72号

为增强城乡规划的透明度，推行政务公开，促进广大市民参与规划、监督规划，提高城乡规划决策的科学性，促进城乡规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》等有关规定，现将北斗星城项目调整方案进行公示。如有不同意见或建议，请及时与我局联系。利害关系人有要求举行听证的权利，要求听证的，应当在公示期间提出，我局将在公示期满后举行听证。

一、项目情况：北斗星城项目位于翠湖一路以南、北京西路延伸段东西两侧，分为四个地块，由安徽江南文化园置业有限公司、铜陵井湖房地产开发有限公司开发建设。现建设单位申请作如下调整：

1、地块一将Ａ3、Ａ4#楼之间的部分一层商业拟分隔成两层，A5#楼南段原一层架空层改为

商业，共增加商业建筑面积499平方米；

2、地块二2－B8#楼3～5层原规划的配套用房调整为办公用房，采用钢结构加层与扩建的方式建设配套用房和办公用房，层数由5层调整为7层，增加计容建筑面积8530.13平方米；

3、地块三C1#楼南侧增建商业建筑面积365平方米；

4、地块四增建三处值班室，增建建筑面积67.26平方米。因违法建设，该地块绿地率由35.377％调整为33.681％；

5、地块一和地块三地下室局部功能调整，部分非机动车库和下沉式广场调整为商业，C2#地下机动车库与其南侧地下商业置换。

二、建设单位：安徽江南文化园置业有限公司、铜陵井湖房地产开发有限公司

三、设计单位：浙江中和建筑设计有限公司

四、附图

1、调整前后总平面图；

2、调整前后效果图；

3、调整前后局部地下室平面图。

五、公示方式：

项目建设现场

铜陵市自然资源和规划局网站：http://zrzyhghj.tl.gov.cn/

提示：依据有关法律法规规定，批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。最终审批结果以建设工程规划许可证及其附件为准。自然资源和规划部门将依据有关规定及时将项目规划许可信息予以公布，具体可通过登录自然资源和规划局网站、在项目施工现场查看规划公布牌或向政府部门申请公开等方式获取具体项目规划许可信息。

咨询电话：0562-28750530562-2813733

联系地址：铜陵市铜官区北京路18号

联系人：杨涛　　电子邮箱：tlcxghjtgq@163.com

公示时间：2021年5月10日—2021年5月19日

铜陵市自然资源和规划局

2021年5月10日