文一十里春风项目规划建筑设计调整方案公告发布

2021年03月18日 13:26 来源：铜陵市自然资源和规划局作者：铜陵市自然资源和规划局

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核心提示：根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》及《安徽省城乡规划条例》等有关规定，现对文一十里春风项目规划建筑设计调整方案进行公示。

铜规公示〔2021〕32号

为增强城乡规划的透明度，推行政务公开，促进广大市民参与规划、监督规划，提高城乡规划决策的科学性，促进城乡规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》及《安徽省城乡规划条例》等有关规定，现对文一十里春风项目规划建筑设计调整方案进行公示。如有不同意见或建议，请及时与我局联系。利害关系人有要求举行听证的权利，要求举行听证的，应当在公示期间提出，我局将在公示期满后及时举行听证。利害关系人在公示期间未提出听证要求的，将视同放弃要求听证的权利。

一、调整内容

(一)图纸调整情况

1、1#、2#楼布局调整

(1)1#、2#楼一层门厅楼梯间布局调整(增加疏散门、楼梯间宽度由2700mm调整为2800mm、楼梯间两侧两个储藏间宽度由2650mm调整为2600mm)，住宅外轮廓未调整;

(2)调整两个单元交接位置(主卧卫生间增加一个飘窗，交接位置凹槽宽度调整为1200mm以上)。

2、S6#楼布局调整

(1)调整一层二层配电房布置及尺寸;调整内部功能布局，优化立面设计风格;

(2)S6#南侧1-4轴尺寸由15.2m调整为15.8m，楼建筑高度由33.15m调整为40.4m(调整后一层层高为5.0m，标准层层高为3.9m，屋顶层高2.8m);

(3)调整S6#楼负一层夹层内部布局，增加设备机房及风机房(调整后非机动车库面积满足规划设计规范)。

3、地下车库调整

(1)细化人防分区设计及消防分区设计，增加设备用房及消防水池、消防泵房，地库范围扩大(建筑面积由11484.83㎡调整为15784.7㎡)，外扩范围内设置普通车位，调整前后车位数不变。

4、S1#、S2#楼布局调整

(1)在S1#楼北侧悬挑部位增加一排柱子，调整后计容面积增加45.80㎡;

(2)S3#楼一层二层北侧进深尺寸由4m调整为2.5m，三层进深尺寸由7.5m调整为4.2m，计容面积由1548.07㎡调整为1383.32㎡。

(二)指标调整情况

总建筑面积由184388.24㎡调整为188726.31㎡，其中地上建筑面积调整前后不变(商业由2322.09㎡调整为5410.49㎡、社区医院由4370㎡调整为4375㎡、养老康复中心由4080㎡调整为4048.4㎡、配电房及开闭所由768㎡调整为881.55㎡)，地下建筑面积由11484.83㎡调整为15784.7㎡(地下机动车库由9853.93㎡调整为14113.28㎡、地下非机动车库由1630.9㎡调整为1671.42㎡)，架空层由368.4㎡调整为406.6㎡。未述及内容不发生变化。

二、建设单位：铜陵双龙泉旅游置业有限公司

三、设计单位：华东建筑设计研究院有限公司

四、附图