看地报告

2017年压轴土拍大戏20日即将上演 地块实景抢先看

2017年12月19日 11:31    来源:新安房产网    作者:钱婷婷
核心提示:2017年时间匆匆而过,楼市忽冷忽热,但基本每个月都有说不完的话题。而最受关注的土地市场这块,更是一块地便可引起一场轩然大波。2017年渐渐接近尾声,20日将有五块地块开始拍卖,年度压轴土拍大戏即将上演,实景图片抢先看。

2017年时间匆匆而过,楼市忽冷忽热,但基本每个月都有说不完的话题。而最受关注的土地市场这块,更是一块地便可引起一场轩然大波。2017年渐渐接近尾声,20日将有五块地块开始拍卖,年度压轴土拍大戏即将上演,实景图片抢先看。

一、出让地块基本情况

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二、出让地块实景图勘测

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23号地块实景图勘测

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24号地块实景图勘测

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25号、26号地块实景图勘测

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27号地块实景图勘测

三、出让地块主要规划指标要求

(一)、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请,也可联合申请。但尚欠安徽省铜陵市政府土地出让金者不得参加竞买。

(二)、供地条件为净地:(1)已拆除建设用地范围内地上建筑物;(2)地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验,并按照有关规定自行妥善解决;(3)土地按照现状标高交付,场地平整由竞得人自行负责;(4)基础设施及配套(包括施工临时用电、用水,施工便道及场地平整等)由竞得人负责勘验,并按照有关规定自行妥善解决。

(三)、本次公开出让的铜土储字[2017]23号、24号、25号、26号、27号地块申请人可于2017年11月28日至2017年12月18日,到铜陵市国土资源局领取出让文件。期间,申请人可到市国土资源局提出书面竞买申请,并交纳竞买保证金(法定假日照常休息),经审核后,具备申请条件的,方可取得竞买资格。

本次公开出让的铜土储字[2017]23号、24号、25号、26号、27号地块竞买保证金到账截止时间为2017年12月18日上午11:00时,以银行实际到账为准。意向竞买人应持财政部门开具的到账证明办理竞买申请登记。

(四)、通过资格审查取得铜土储字[2017]23号、24号、25号、26号、27号地块竞买资格的申请人超过三人(含三人)将在2017年12月19日发给《竞买资格确认书》,并通知参加拍卖会。若其中某一标的地块竞买人不足三人,则自动转为挂牌方式进行,拍卖公告期即为挂牌公告期,同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2017年12月26日上午11:00时。挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,转入现场竞价。铜土储字[2017]23号、24号、25号、26号、27号地块具体挂牌事宜,将于2017年12月26日16:00前由铜陵市国土资源局告知取得竞买资格的申请人。

本次公开出让的铜土储字[2017]23号、24号、25号、26号、27号地块设有底价,采用增价方式,按价高者得的原则确定竞得人。

四、公开出让时间和地点

公开拍卖时间:2017年12月20日9:00时

挂牌时间:2017年12月19日至2017年12月28日期间内(上午9:00—11:30、下午2:30—4:00时)

挂牌截止时间:2017年12月28日16:00时

拍卖挂牌地点:铜陵市公共资源交易市场三楼拍卖大厅

报名领取出让文件地点:铜陵市国土资源局202室

五、其他需要公告的事项

(一)铜土储字[2017]23号地块:1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式实施出让,建成后(毛坯)商品住房申报备案均价不超过7800元/平方米、且最高单价不超过8500元/平方米;2、宗地建设按照市城乡规划局批准的规划条件复函和规划条件图执行;3、土地受让方须按照市住建委、市规划局、市国土局联合发布的《铜陵市房地产开发项目建设条件意见书》(编号:2017-015)相关要求实施开发建设(具体内容见该地块出让文件);4、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定,土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估,如存在地质灾害,应实施勘查治理并承担相关费用。

(二)铜土储字[2017]24号地块:1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式实施出让,建成后(毛坯)商品住房申报备案均价不超过6100元/平方米、且最高单价不超过6500元/平方米;2、宗地建设按照市城乡规划局《关于确认翠湖四路以南、衡山大道以东地块规划条件的复函》(铜规函〔2016〕223号)及规划条件图执行;3、土地受让方须按照市住建委、市规划局、市国土局联合发布的《铜陵市房地产开发项目建设条件意见书》(编号:2017-013)相关要求实施开发建设(具体内容见该地块出让文件);4、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定,土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估,如存在地质灾害,应实施勘查治理并承担相关费用。

(三)铜土储字[2017]25号地块:1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式实施出让,建成后(毛坯)商品住房申报备案均价不超过5900元/平方米、且最高单价不超过6400元/平方米;2、宗地建设按照市城乡规划局关于确认翠湖六路以南、华山大道以西地块规划条件的复函》(铜规函〔2017〕277号)及规划条件图执行;3、土地受让方须按照市住建委、市规划局、市国土局联合发布的《铜陵市房地产开发项目建设条件意见书》(编号:2017-012)相关要求实施开发建设(具体内容见该地块出让文件);4、该地块位于地质灾害中易发区,土地受让方须委托专业机构进行地质灾害勘查治理,并承担相关费用。

(四)铜土储字[2017]26号地块:1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式实施出让,地块二住宅用地建成后(毛坯)商品住房申报备案均价不超过5900元/平方米、且最高单价不超过6400元/平方米;2、宗地建设按照市城乡规划局关于确认翠湖六路以南、华山大道以西地块规划条件的复函》(铜规函〔2017〕277号)及规划条件图执行;3、土地受让方须按照市住建委、市规划局、市国土局联合发布的《铜陵市房地产开发项目建设条件意见书》(编号:2017-011)相关要求实施开发建设(具体内容见该地块出让文件);4、该地块位于地质灾害中易发区,土地受让方须委托专业机构进行地质灾害勘查治理,并承担相关费用。

(五)铜土储字[2017]27号地块:1、宗地建设按照市城乡规划局《关于确认铜井路以南、飞越文化城以东地块规划条件的复函》(铜规函〔2017〕276号)及规划条件图执行;2、土地受让方须按照市住建委、市规划局、市国土局联合发布的《铜陵市房地产开发项目建设条件意见书》(编号:2017-014)相关要求实施开发建设(具体内容见该地块出让文件);3、该地块位于地质灾害危险区,土地受让方须委托专业机构进行地质灾害勘查治理,并承担相关费用,完成地质灾害治理报经市国土局审查,符合建设要求后实施建设。

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