市场调查

1月铜陵楼市:住宅成交量为3213套 环比上升346.3%

2019年02月01日 11:09    来源:新安房产网    作者:童玲
核心提示:1月的楼市成交量为3213套,环比上升346.3%,同比上升了327.8%,大批房源集中备案拉高了本月数据。从1月楼盘销量TOP10来看,回迁房“西湖春城”贡献了509套成交,约占总成交量的15.8%。

新安房产网 原创资讯:转眼2018已成历史,时间来到2019年1月,本月铜陵楼市仍旧不够活跃,返乡置业潮似乎还没有真正来临,铜陵各大楼盘售楼部里较往年稍显冷清。本月,铜陵也有两家新盘首开,算是给清冷的楼市稍增色彩。

1月的楼市成交量为3213套,环比上升346.3%,同比上升了327.8%,大批房源集中备案拉高了本月数据。从1月楼盘销量TOP10来看,回迁房“西湖春城”贡献了509套成交,约占总成交量的15.8%。1月楼盘销量TOP10中,商品房:恒大御府、时代名门、金大地滟澜公馆、恒大御府、铜陵碧桂园、碧桂园铜官乐、花语江南、淮矿东方蓝海、德森商业广场上榜。

1月的楼市活动方面多以暖场为主,临近春节,暖场活动也多围绕春节这个节点、答谢、感恩、送温暖这些主题展开。1月铜陵两家新盘首开,分别为璀璨江南、富安德林世家。本月还有绿源大市场三期、地矿龙山湖苑、碧桂园阅西湖、恒大绿洲、鼎元府邸、都市嘉园、花语江南、金大地滟澜公馆、淮矿东方蓝海、时代名门、碧桂园铜官乐这几个项目拿到预售许可,但都没有公布具体加推时间。

1月楼盘节点活动主要有:铜冠见龙花园“繁华似锦”插花DIY活动、鼎元府邸皇家马戏团活动、铜冠见龙花园羽毛球精英邀请赛活动、宇业天逸华府城市展厅开放活动、恒大绿洲爱心送粥活动、文一十里春风“春风拂面 情暖人间”活动、宇业天逸华府壹元竞拍活动、铜冠见龙花园新年民俗文化展活动、花语江南集字领奖活动、鼎元华庭书法家送春联活动、花语江南百元加油卡免费送活动、花语江南首届年货节活动、宇业天逸华府下乡送温暖、专车送铜陵一中枞阳学子回家活动。

一、2019年1月铜陵楼市销售行情综述

2019年1月铜陵住宅类一共成交3213套,环比上升346.3%。2019年1月初,住宅可售套数为26050套;至1月底,住宅可售套数为27216套。

2019年铜陵楼市1月各区住宅成交套数环比数据

2019年铜陵楼市1月各区住宅成交套数环比数据

根据新安房产网数据中心统计,2019年1月铜陵市住宅类商品房累计成交套数与2018年12月的720套相比,增加了2493套;铜陵市2019年1月住宅均价为5874.2元/平方米,比2018年12月的5684.5元/平方米增加了189.7元/平方米。

2019年铜陵市1月成交均价环比数据分析

2019年铜陵市1月成交均价环比数据分析

根据新安房产网数据中心统计显示,2019年1月铜陵市住宅类商品房累计成交套数与2018年1月的751套相比,增加了2462套;2019年1月住宅均价比2018年1月的住宅均价5836元/平方米增加了38.17元/平方米。

2019年铜陵楼市1月各区住宅成交套数同比数据

2019年铜陵楼市1月各区住宅成交套数同比数据

铜陵市2019年1月成交均价同比数据分析

铜陵市2019年1月成交均价同比数据分析

二、2019年1月铜陵各区域住宅成交数据分析

根据数据,铜陵市三个区,其中铜官区成交套数最多,共2816套,依次是义安区的381套和郊区16套。

各区销量柱状图

各区销量柱状图

三、2019年1月铜陵住宅销售TOP10排行榜

2019年1月铜陵楼市销量排行榜TOP10

2019年1月铜陵楼市销量排行榜TOP10

1月份铜陵楼市销量前十的楼盘依次是:西湖春城一期、时代名门、金大地滟澜公馆、恒大御府、杨村花园、铜陵碧桂园、碧桂园铜官乐、花语江南、淮矿东方蓝海、德森商业广场。

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