市场调查

12月铜陵楼市:住宅成交量为720套 环比下降49.9%

2019年01月01日 10:50    来源:新安房产网    作者:童玲
核心提示:12月,铜陵楼市迎来了几家新盘的首开,为已经冷清了一段时间的铜陵楼市增色不少,但大局来看,大部分的购房者仍在观望,因为铜陵房价依然较为坚挺,更多的购房者似乎都在等待降价潮的来临。

新安房产网 原创资讯:12月,铜陵楼市迎来了几家新盘的首开,为已经冷清了一段时间的铜陵楼市增色不少,但大局来看,大部分的购房者仍在观望,因为铜陵房价依然较为坚挺,更多的购房者似乎都在等待降价潮的来临。

12月的楼市成交量为720套,环比下降49.9%,同比下降了57.2%。从12月楼盘销量TOP10来看,回迁房“西湖春城”贡献了176套成交,约占总成交量的36%。12月楼盘销量TOP10中,商品房:恒大御府、恒大绿洲、淮矿东方蓝海、铜陵碧桂园、丽景花园城、金大地滟澜公馆、中航长江广场、花园翠湖湾、碧桂园铜官乐上榜,用销量证明实力。

12月的楼市活动方面,除了花语江南项目首开举行了一场较为盛大的首开仪式以外,其他楼盘活动基本均已小型暖场为主。12月三家新盘首开,分别为花语江南,鼎元府邸、鼎元观邸,其中花语江南项目于12月18日首开推出7栋洋房后,接着于12月30日再次加推了两栋高层。本月还有金大地滟澜公馆、公园道B区御湖、地矿龙山湖苑、滨江壹号院、碧桂园铜官乐、恒大御府、四季锦园这七个项目拿到预售许可,但没有具体加推时间公布。

12月楼盘节点活动主要有:公园道B区御湖专场看房团活动、公园道B区御湖全民经纪人大抽奖活动、公园道B区御湖圣诞节免费派发平安果活动、鼎元观邸开盘活动、鼎元府邸开盘活动、花语江南专场看房团活动、花语江南专场观影会活动、花语江南首开活动、宇业天逸华府成立铜陵一中辅礽教育发展基金活动、淮矿东方蓝海业主火锅宴活动、淮矿东方蓝海科学健身嘉年华展演活动、花园江南高层加推活动、公园道B区御湖老业主答谢会活动。

一、2018年12月铜陵楼市销售行情综述

2018年12月铜陵住宅类一共成交720套,环比下降49.9%。2018年12月初,住宅可售套数为25378套;至12月底,住宅可售套数为26051套。

2018年铜陵楼市12月各区住宅成交套数环比数据

2018年铜陵楼市12月各区住宅成交套数环比数据

根据新安房产网数据中心统计,2018年12月铜陵市住宅类商品房累计成交套数与11月的1437套相比,减少了720套;铜陵市12月住宅均价为5684.5元/平方米,比11月的5813.6元/平方米减少了129.1元/平方米。

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2018年铜陵市12月成交均价环比数据分析

根据新安房产网数据中心统计显示,2018年12月铜陵市住宅类商品房累计成交套数与2017年12月的1684套相比,减少了964套;2018年12月住宅均价比2017年12月的住宅均价5969.2元/平方米减少了284.73元/平方米。

2018年铜陵楼市12月各区住宅成交套数同比数据

2018年铜陵楼市12月各区住宅成交套数同比数据

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铜陵市12月成交均价同比数据分析

二、2018年12月铜陵各区域住宅成交数据分析

根据数据,铜陵市三个区,其中铜官区成交套数最多,共651套,依次是义安区的47套和郊区22套。

各区销量柱状图

各区销量柱状图

三、2018年12月铜陵住宅销售TOP10排行榜

2018年12月铜陵楼市销量排行榜TOP10

2018年12月铜陵楼市销量排行榜TOP10

12月份铜陵楼市销量前十的楼盘依次是:西湖春城一期、恒大御府、恒大绿洲、淮矿东方蓝海、铜陵碧桂园、丽景花园城、金大地滟澜公馆、中航长江广场、华源翠湖湾、碧桂园铜官乐。

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