市场调查

9月铜陵楼市:住宅成交量为1162套 环比下降55.1%

2018年10月01日 09:00    来源:新安房产网    作者:钱婷婷
核心提示:“金九”楼市节点加上教师节、中秋节活动节点,楼盘扎堆开盘,新房源不断上市,楼市活动丰富多彩,每个周末各家售楼部都热闹非常,9月铜陵楼市很精彩。

“金九”楼市节点加上教师节、中秋节活动节点,楼盘扎堆开盘,新房源不断上市,楼市活动丰富多彩,每个周末各家售楼部都热闹非常,9月铜陵楼市很精彩。西湖板块花语江南碧桂园·阅西湖宇业天逸华府城市之光等新楼盘频频发声,成为购房者讨论的重点对象。因为“绿地集团”携百亿资金入铜,拟在铜陵高铁站打造“城际空间站”城市综合体项目,车站新区板块楼盘再次成为关注焦点。

9月的楼市成交量为1162套,环比下降了55.1%,同比上涨了33.7%。从9月楼盘销量TOP10来看,回迁房“滨江花园、溪潭花园、西湖春城、荷塘月色”贡献了共547套成交,约占总成交量的47%。9月楼盘销量TOP10中,商品房:中航长江广场、金大地滟澜公馆、铜陵碧桂园、高速铜都天地、恒大御府、华源翠湖湾再次上榜,用销量证明实力。

楼市暖场活动方面,主要围绕“教师节”、“中秋节”展开。9月恒大御府、恒大绿洲、淮矿东方蓝海、滨江壹号院、华源翠湖湾、金大地滟澜公馆、公园道B区御湖均有加推,楼盘节点活动有花语江南的产品发布会和验资、碧桂园·铜官乐的实景示范区开放、城乡金色年华的新品发布会、碧桂园·阅西湖的城市展厅开放、城市之光营销中心的开放活动、宇业天逸华府的开工奠基仪式。

一、2018年9月铜陵楼市销售行情综述

2018年9月铜陵住宅类一共成交1162套,环比下跌了55.1%。2018年9月初,住宅可售套数为17433套;至9月底,住宅可售套数为23637套。

2018年铜陵楼市9月各区住宅成交套数环比数据

2018年铜陵楼市9月各区住宅成交套数环比数据

根据新安房产网数据中心统计,2018年9月铜陵市住宅类商品房累计成交套数与8月的2590套相比,减少了1428套;铜陵市9月住宅均价为5222.8元/平方米,比8月的5320.3元/平方米减少了97.49元/平方米。

2018年铜陵市9月成交均价环比数据分析

2018年铜陵市9月成交均价环比数据分析

根据新安房产网数据中心统计显示,2018年9月铜陵市住宅类商品房累计成交套数与2017年9月的869套相比,增加了293套;2018年9月住宅均价比2017年9月的住宅均价5525.6元/平方米减少了302.8元/平方米。

2018年铜陵楼市9月各区住宅成交套数同比数据

2018年铜陵楼市9月各区住宅成交套数同比数据

铜陵市9月成交均价同比数据分析

铜陵市9月成交均价同比数据分析

二、2018年9月铜陵各区域住宅成交数据分析

根据数据,铜陵市三个区,其中铜官区成交套数最多,共931套,依次是义安区的195套和郊区36套。

各区销量柱状图

各区销量柱状图

三、2018年9月铜陵住宅销售TOP10排行榜

2018年9月铜陵楼市销量排行榜TOP10

2018年9月铜陵楼市销量排行榜TOP10

9月份铜陵楼市销量前十的楼盘依次是:滨江花园、溪潭花园、中航长江广场、金大地滟澜公馆、铜陵碧桂园、高速铜都天地、西湖春城、荷塘月色、恒大御府、华源翠湖湾。

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