恭贺通利置业竞得铜土储字[2021]40号地块

12月8日，令人瞩目的铜陵市一中旁地块——铜土储字[2021]40号地块的土拍结果终于揭晓，由铜陵市通利置业有限公司竞得此地块。

铜土储字[2021]40号地块总面积约40.78亩，成交总价为19190万元。成交单价  470.55万元/亩，成交楼面价3921.24元/m²，溢价率0%。

铜土储字[2021]40号地块位于铜官区铜陵市一中以东、中南路以南、天山大道西南侧；容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤25%；而竞得者通利置业在铜陵已建成老城区板块的君悦印象——位于北京中路和石城路交叉口，和位于西湖板块的君悦华府——翠湖二路与天山大道交口。君悦印象早已售罄，君悦华府目前在售中，1-13#洋房和小高层，目前仅剩100来套房源可售，新中式美学示范区、精装样板间将于12月底盛大开放。两个项目均处于板块内的较好地理位置，此次竞得的铜土储字[2021]40号地块亦不例外，地理位置和周边环境配套都被铜陵人熟知。

与地块相邻的市一中操场

一、地块信息

铜土储字[2021]40号地块位于铜陵市铜官区铜陵市一中以东、中南路以南、天山大道西南侧，这宗地出让面积为27188.14㎡，规划建筑面积为48938.65㎡。

根据地块建设要求，土地受让方需同步配建地块二面积2955.19平方米公园绿地;同时地受让方需提供总面积10345㎡住宅用房安置(毛坯)，建成后由铜官区政府按照8500元/平方米统一回购;提供总面积3771.79㎡商业用房安置(第一层1209.79㎡、第二层1048.6㎡、第三层1513.4㎡)，建成后由铜官区政府按照8500元/平方米统一回购。

地块全景及周边配套图

二、地块周边配套

地块位于天山大道西南侧，交通便捷，公共交通有8路、10路、22路可至。周边有铜陵大市场、红星美凯龙等商业配套，距离万达广场步行距离约1.5公里，不论是去老城区还是热门的万达板块、西湖板块，交通都十分便捷，与铜陵市一中，田家炳小学东山校区、铜陵市少年宫相邻。公园配套有植物园公园，环境优美，空气清新，同时也是铜陵人日常游玩的公园之一。

铜陵大市场

红星美凯龙

公交线路

地块旁道路正在修缮

铜陵市一中

铜陵市田家炳小学东山校区

万达广场

铜陵市少年宫和植物园实景

遥想未来居住在这里，孩子与铜陵市最好高中——第一中学学子在体育场上的呐喊声、在教室里的朗朗读书声一起成长；呼吸着植物园的清新空气，闲来步行百步去植物园散散步，或是步行去万达广场购物，小学在自家隔壁，不用担心夏热冬寒的烦恼。四通八达，交通便捷，这应该是理想里“家”最好的去处吧！