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多个三四线城市大降价 业内人士:停止投资性购房

2018年10月10日 08:51    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:凉凉?安徽多个三四线城市新房大降价!降价广告公交站台上都有!业内人士建议停止投资性购房。

三四线楼市凉了?降价优惠潮来袭

2017年是中国房地产调控最频繁的一年,取得的效果是显而易见的。在2018年的合肥最为显著的是飙升的房价刹车。

在大城市刹车的状况下,杭州甚至有的楼盘降价,但是在除了合肥这样的新二线城市,其他的三四线城市,不但没有刹车的情况,涨势竟然大好。

三四线城市却迎来了一波暴涨,甚至不少贫困县房价直接翻番。

在阜阳的城市,房价已经逼近了合肥,即便是六安这样的城市,房价也接近9000元/平。

数据显示,截至2017年末全国已有29个三四线城市房价过万。“千人抢房、夜宿售楼部”等桥段层出不穷,区域房价也进入快涨通道。在9月的国家统计局数据中,无锡新房价格环比涨幅3.4%,位居70城之首;第二名徐州涨幅也在3.3%,环京的唐山、秦皇岛等地涨幅均超过2.5%。

然而,曾经火爆的三四线楼市,近期再度成为大家关注的焦点,优惠降价潮也席卷而来......

安徽三四线楼市现状如何,我们一起来看一下。

多个三四线城市新房大降价,降价广告公交站台上都有

近日,某自媒体人发表文章,《碧桂园多城降价,房企们都在抢跑了,你还看不清后市吗?》文中提到,碧桂园在安徽省地级市全线降价:

蚌埠碧桂园都荟,毛坯备案价10500元/平,较高的价格来到11098元/平。两次降价后成交价为备案价的74折。

蚌埠碧桂园项目降价

蚌埠碧桂园项目降价

都荟旁的黄金时代装修改毛坯,成交价从1.1万降到了7600-7800元/平。

10月5日,蚌埠龙子湖区某盘开盘,据当地媒体消息,给出了交5000抵10000再享97折的优惠,且均价仅4—5字头。

其文章写道,目前降价集中在宿州、淮北、蚌埠等皖北城市。

碧桂园皖北项目降价

碧桂园皖北项目降价

除了该自媒体人表示安徽降价主要集中在几个皖北城市。还有网友表示,碧桂园铜陵、霍邱、宿州都打折降价了,并表示,安徽地级市还有降价的没?

对此有网友回复:

滁州碧桂园降价

滁州碧桂园降价

“蚌埠碧桂园的降价广告在公交站台上都有”。

还有网友表示“滁州碧桂园中介返点一只手”,不过也有网友表示“滁州还没有明降,主要还是在推特价房”、“芜湖的没降”。

阜阳房价连降4个月!阜阳、芜湖楼市下行?

此外,还有网友表示“阜阳行情也在下行”。

阜阳楼市下行

阜阳楼市下行

据悉,阜阳房价已连续4个月下跌,每平跌了219元左右。

阜阳房价走势

阜阳房价走势

从今年下半年开始,阜阳房价出现下跌,并且下跌超过四个月。今年6月份,阜阳住宅均价还在9196元/平米,到了9月份已经跌至8950元/平米,跌幅达2.45%。

据悉,目前阜阳也有房企开始打折促销了,甚至还有楼盘开始送车位。比如:

阜阳碧桂园打折

阜阳碧桂园打折

颍上碧桂园,10月2日开盘,车位免费送,在此之前是捆绑7万车位,变相优惠了7万。

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颍上碧桂园送车位

此外,颍上某房企打出买房95折,还可以砸金蛋,甚至前50名买房首付只需8万元!

再看芜湖,在今年1-7月份房产销售一直处于上升态势,1-7月份的销售同比增长18.37%,房产还处在“一片繁华”中,开发商在房产火热中也受益颇丰,一年内涨幅超过30%。

但是,根据克而瑞公布的数据显示,芜湖8月份共7个楼盘开盘,推出了1551套住房,但是销售却仅仅不到一半,这种情况在之前没有发生过。


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